Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Jacob Paludans Vej 7

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.764 kr/m².2.857.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJacob gns: 18.125 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.051.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,85 pct. siden sep. 2024
587k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat3.051.397 kr.Markedet · 1992628.048 kr.Markedet · 1993670.208 kr.Markedet · 1994706.520 kr.Markedet · 1995622.200 kr.Markedet · 1996714.816 kr.Markedet · 1997840.344 kr.Markedet · 1998934.048 kr.Markedet · 1999958.936 kr.Markedet · 2000973.624 kr.Markedet · 20011.002.320 kr.Markedet · 2002998.512 kr.Markedet · 20031.025.984 kr.Markedet · 20041.243.312 kr.Markedet · 20051.123.904 kr.Markedet · 20061.631.048 kr.Markedet · 20071.901.824 kr.Markedet · 20081.790.712 kr.Markedet · 20091.705.576 kr.Markedet · 20101.725.024 kr.Markedet · 20111.756.984 kr.Markedet · 20121.643.016 kr.Markedet · 20131.554.344 kr.Markedet · 20141.452.888 kr.Markedet · 20151.751.680 kr.Markedet · 20161.908.216 kr.Markedet · 20171.810.432 kr.Markedet · 20182.094.400 kr.Markedet · 20192.100.928 kr.Markedet · 20202.525.656 kr.Markedet · 20212.644.384 kr.Markedet · 20222.942.496 kr.Markedet · 20232.700.688 kr.Markedet · 20243.075.640 kr.Markedet · 20253.120.384 kr.Markedet · 20263.237.072 kr.Markedet · 20273.106.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.051.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Paludans Vej 75
8600 Silkeborg		145 m²247 m26-11-20242.575.000 kr.17.759 kr./m²
Jacob Paludans Vej 45
8600 Silkeborg		152 m²174 m24-07-20242.755.000 kr.18.125 kr./m²
Jacob Paludans Vej 77
8600 Silkeborg		117 m²259 m01-06-20263.180.000 kr.27.179 kr./m²
Jacob Paludans Vej 77
8600 Silkeborg		117 m²259 m11-09-20242.450.000 kr.20.940 kr./m²
Jacob Paludans Vej 25
8600 Silkeborg		161 m²100 m11-07-20243.200.000 kr.19.876 kr./m²
Jacob Paludans Vej 79
8600 Silkeborg		176 m²279 m11-09-20242.450.000 kr.13.920 kr./m²
Jacob Paludans Vej 22
8600 Silkeborg		207 m²293 m18-08-20242.825.000 kr.13.647 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 21
8600 Silkeborg		136 m²434 m04-07-20252.700.000 kr.19.853 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 11
8600 Silkeborg		136 m²462 m26-04-20263.195.000 kr.23.493 kr./m²
Albert Dams Vej 2
8600 Silkeborg		142 m²122 m26-05-20263.245.000 kr.22.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden