Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Jacob Severins Vej 78

Villa · 200 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 971 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
971 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.612 kr/m².2.178.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJacob gns: 15.116 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.756 kr/m²+54,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.698.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,46 pct. siden apr. 2018
286k936k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2018385.866 kr.14. dec. 20242.885.000 kr.I dag · vores estimat2.698.694 kr.Markedet · 1992537.400 kr.Markedet · 1993639.800 kr.Markedet · 1994863.600 kr.Markedet · 1995736.600 kr.Markedet · 1996715.600 kr.Markedet · 19971.009.000 kr.Markedet · 19981.113.600 kr.Markedet · 19991.061.200 kr.Markedet · 2000707.200 kr.Markedet · 20011.159.400 kr.Markedet · 2002967.800 kr.Markedet · 2003286.200 kr.Markedet · 20041.657.800 kr.Markedet · 20051.439.200 kr.Markedet · 2006695.600 kr.Markedet · 20071.388.800 kr.Markedet · 20081.786.800 kr.Markedet · 20092.273.000 kr.Markedet · 20101.456.000 kr.Markedet · 20111.880.800 kr.Markedet · 20121.207.200 kr.Markedet · 20131.757.600 kr.Markedet · 2014480.800 kr.Markedet · 20152.115.000 kr.Markedet · 2016737.400 kr.Markedet · 20171.360.000 kr.Markedet · 20181.737.000 kr.Markedet · 20191.513.800 kr.Markedet · 20201.631.600 kr.Markedet · 20212.000.000 kr.Markedet · 20221.620.400 kr.Markedet · 20232.146.200 kr.Markedet · 20241.620.800 kr.Markedet · 20251.927.000 kr.Markedet · 20261.951.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
385.866 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg
2.885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.698.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.885.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte385.866 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Severins Vej 30
9370 Hals		184 m²180 m09-02-20252.785.000 kr.15.136 kr./m²
Jacob Severins Vej 66
9370 Hals		162 m²98 m27-03-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Jacob Severins Vej 14
9370 Hals		160 m²233 m27-07-20262.500.000 kr.15.625 kr./m²
Jacob Severins Vej 88
9370 Hals		155 m²105 m19-06-20252.200.000 kr.14.194 kr./m²
Jacob Severins Vej 50
9370 Hals		138 m²69 m08-06-20242.085.000 kr.15.109 kr./m²
Søvænget 13
9370 Hals		193 m²357 m26-03-20252.065.000 kr.10.699 kr./m²
Østergade 11
9370 Hals		202 m²817 m22-09-20242.350.000 kr.11.634 kr./m²
Torvet 8A
9370 Hals		211 m²744 m08-02-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Tingvej 1
9370 Hals		180 m²416 m21-05-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Damvej 1
9370 Hals		176 m²374 m03-07-20261.650.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden