Jacobsvej 2

Villa · 105 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.424 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2021. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.184 kr/m².2.065.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.320.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,07 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2010jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
2000jul.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakkerne 13 3310 Ølsted	106 m²	218 m	05-08-2024	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Hovedgaden 44 3310 Ølsted	106 m²	847 m	22-10-2024	2.225.000 kr.	20.991 kr./m²
Hovedgaden 46 3310 Ølsted	108 m²	821 m	20-04-2026	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²
Jasminvej 10 3310 Ølsted	102 m²	957 m	30-03-2025	2.695.000 kr.	26.422 kr./m²
Vibevangen 6 3310 Ølsted	104 m²	1,2 km	08-09-2025	2.215.000 kr.	21.298 kr./m²
Astersvej 15 3310 Ølsted	114 m²	691 m	03-08-2025	2.295.000 kr.	20.132 kr./m²
Ørholmvej 1 3310 Ølsted	104 m²	1,3 km	03-12-2023	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Sandbjergvej 6 3310 Ølsted	108 m²	1,2 km	17-03-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Vibevangen 5 3310 Ølsted	107 m²	1,3 km	06-05-2026	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Kildebakkerne 25 3310 Ølsted	121 m²	262 m	05-03-2024	1.975.000 kr.	16.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu