Prisvurdering · 7700 Thisted

Jacobsvej 3, Sjørring

Villa · 173 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.398 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SjørringMedian pris/m² for villa i Sjørring (7700, sidste 24 mdr.): 9.955 kr/m² × 173 m².1.722.215 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.718.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,94 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.718.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacobsvej 4, Sjørring 7700 Thisted	153 m²	38 m	11-06-2025	1.360.000 kr.	8.889 kr./m²
Frejasvej 18, Sjørring 7700 Thisted	172 m²	326 m	23-12-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Odinsvej 11B, Sjørring 7700 Thisted	164 m²	59 m	12-02-2026	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Vindstyrken 1, Sjørring 7700 Thisted	184 m²	513 m	07-01-2025	1.375.000 kr.	7.473 kr./m²
Brogårdsvej 13, Sjørring 7700 Thisted	155 m²	297 m	15-01-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Frejasvej 9, Sjørring 7700 Thisted	157 m²	398 m	29-08-2026	2.875.000 kr.	18.312 kr./m²
Gl. Sjørringvej 26, Sjørring 7700 Thisted	196 m²	185 m	30-05-2026	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Frejasvej 24, Sjørring 7700 Thisted	153 m²	340 m	01-12-2023	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²
Frejasvej 16, Sjørring 7700 Thisted	151 m²	311 m	30-05-2024	1.775.000 kr.	11.755 kr./m²
Runevej 25, Sjørring 7700 Thisted	136 m²	294 m	17-02-2025	1.325.000 kr.	9.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu