Jadegangen 131, Hf. Sundbyvester

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 324 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Hf. SundbyvesterMedian pris/m² for villa i Hf. Sundbyvester (2300, sidste 24 mdr.): 57.918 kr/m² × 100 m².5.791.800 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.564.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,44 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.564.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Ejerskifte
2007dec.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester 2300 København S	97 m²	38 m	02-12-2025	5.950.000 kr.	61.340 kr./m²
Jadegangen 133, Hf. Sundbyvester 2300 København S	94 m²	29 m	06-01-2025	5.600.000 kr.	59.574 kr./m²
Jadegangen 146, Hf. Sundbyvester 2300 København S	112 m²	225 m	01-06-2026	8.350.000 kr.	74.554 kr./m²
Jadegangen 141, Hf. Sundbyvester 2300 København S	76 m²	153 m	15-01-2026	5.800.000 kr.	76.316 kr./m²
Safirgangen 108, Hf. Sundbyvester 2300 København S	103 m²	159 m	11-03-2025	5.795.000 kr.	56.262 kr./m²
Safirgangen 102, Hf. Sundbyvester 2300 København S	105 m²	75 m	25-06-2024	4.475.000 kr.	42.619 kr./m²
Cedergangen 8 2300 København S	95 m²	157 m	15-10-2025	4.940.000 kr.	52.000 kr./m²
Tuelandsvej 1 2300 København S	102 m²	409 m	08-01-2026	5.600.000 kr.	54.902 kr./m²
Agerlandsvej 17 2300 København S	99 m²	572 m	01-07-2024	4.505.000 kr.	45.505 kr./m²
Hf. Engvang 97 2300 København S	107 m²	122 m	17-06-2025	6.995.000 kr.	65.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu