Jadegangen 138, Hf. Sundbyvester

Villa · 99 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 324 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 324 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Hf. SundbyvesterMedian pris/m² for villa i Hf. Sundbyvester (2300, sidste 24 mdr.): 57.918 kr/m² × 99 m².5.733.882 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.677.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+522,19 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
30. sep. 2005 · Alm. Salg: 912.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.677.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Ejerskifte912.500 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester 2300 København S	97 m²	81 m	02-12-2025	5.950.000 kr.	61.340 kr./m²
Jadegangen 133, Hf. Sundbyvester 2300 København S	94 m²	75 m	06-01-2025	5.600.000 kr.	59.574 kr./m²
Jadegangen 146, Hf. Sundbyvester 2300 København S	112 m²	121 m	01-06-2026	8.350.000 kr.	74.554 kr./m²
Jadegangen 141, Hf. Sundbyvester 2300 København S	76 m²	48 m	15-01-2026	5.800.000 kr.	76.316 kr./m²
Safirgangen 108, Hf. Sundbyvester 2300 København S	103 m²	67 m	11-03-2025	5.795.000 kr.	56.262 kr./m²
Safirgangen 102, Hf. Sundbyvester 2300 København S	105 m²	61 m	25-06-2024	4.475.000 kr.	42.619 kr./m²
Cedergangen 8 2300 København S	95 m²	245 m	15-10-2025	4.940.000 kr.	52.000 kr./m²
Agerlandsvej 17 2300 København S	99 m²	634 m	01-07-2024	4.505.000 kr.	45.505 kr./m²
Tuelandsvej 1 2300 København S	102 m²	406 m	08-01-2026	5.600.000 kr.	54.902 kr./m²
Hyttehusvej 18 2300 København S	97 m²	504 m	19-08-2026	6.300.000 kr.	64.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu