Jadegangen 152, Hf. Sundbyvester

Villa · 83 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 324 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Hf. SundbyvesterMedian pris/m² for villa i Hf. Sundbyvester (2300, sidste 24 mdr.): 57.918 kr/m² × 83 m².4.807.194 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning · Prisstigning 453% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering5.692.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,78 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
18. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.692.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.420.000 kr.
2019jun.Ejerskifte800.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jadegangen 141, Hf. Sundbyvester 2300 København S	76 m²	26 m	15-01-2026	5.800.000 kr.	76.316 kr./m²
Jadegangen 133, Hf. Sundbyvester 2300 København S	94 m²	125 m	06-01-2025	5.600.000 kr.	59.574 kr./m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester 2300 København S	97 m²	125 m	02-12-2025	5.950.000 kr.	61.340 kr./m²
Jadegangen 146, Hf. Sundbyvester 2300 København S	112 m²	79 m	01-06-2026	8.350.000 kr.	74.554 kr./m²
Topasgangen 6, Hf. Sundbyvester 2300 København S	86 m²	236 m	05-05-2025	5.250.000 kr.	61.047 kr./m²
Topasgangen 32, Hf. Sundbyvester 2300 København S	87 m²	238 m	12-04-2025	4.515.000 kr.	51.897 kr./m²
Cedergangen 46 2300 København S	85 m²	506 m	10-07-2025	4.800.000 kr.	56.471 kr./m²
Hf. Elmebo 34 2300 København S	83 m²	808 m	08-10-2024	4.350.000 kr.	52.410 kr./m²
Hegningen 11 2300 København S	83 m²	971 m	08-06-2024	5.200.000 kr.	62.651 kr./m²
Hf. Engly 14 2300 København S	79 m²	631 m	20-06-2026	4.700.000 kr.	59.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu