Jadegangen 161, Hf. Sundbyvester

Villa · 120 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 340 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Hf. SundbyvesterMedian pris/m² for villa i Hf. Sundbyvester (2300, sidste 24 mdr.): 57.918 kr/m² × 120 m².6.950.160 kr.
2Vores vurdering7.362.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+248,92 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 1995 · Alm. Salg: 323.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.110.000 kr.
18. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.362.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.110.000 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.110.000 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1995sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020323.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jadegangen 146, Hf. Sundbyvester 2300 København S	112 m²	211 m	01-06-2026	8.350.000 kr.	74.554 kr./m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester 2300 København S	97 m²	11 m	02-12-2025	5.950.000 kr.	61.340 kr./m²
Jadegangen 133, Hf. Sundbyvester 2300 København S	94 m²	29 m	06-01-2025	5.600.000 kr.	59.574 kr./m²
Jadegangen 141, Hf. Sundbyvester 2300 København S	76 m²	139 m	15-01-2026	5.800.000 kr.	76.316 kr./m²
Agerlandsvej 40 2300 København S	118 m²	443 m	13-08-2026	6.800.000 kr.	57.627 kr./m²
Våningsvej 8 2300 København S	121 m²	531 m	24-06-2025	7.250.000 kr.	59.917 kr./m²
Rugagervej 14 2300 København S	113 m²	171 m	07-08-2025	5.500.000 kr.	48.673 kr./m²
Azaleagangen 18 2300 København S	114 m²	293 m	23-03-2025	5.495.000 kr.	48.202 kr./m²
Diamantgangen 76, Hf. Sundbyvester 2300 København S	112 m²	166 m	15-09-2024	4.950.000 kr.	44.196 kr./m²
Azaleagangen 48 2300 København S	116 m²	450 m	25-09-2026	6.650.000 kr.	57.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu