Jadevej 51, 8541 Skødstrup — Villa · 133 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 757 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.518 kr/m².3.270.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJadevej gns: 24.139 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-15,20 pct.
3Vores vurdering3.520.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jadevej 38 8541 Skødstrup	136 m²	124 m	28-05-2026	3.695.000 kr.	27.169 kr./m²
Jadevej 47 8541 Skødstrup	120 m²	43 m	27-08-2024	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Jadevej 41 8541 Skødstrup	153 m²	40 m	26-03-2024	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Jadevej 29 8541 Skødstrup	108 m²	111 m	04-08-2024	2.399.000 kr.	22.213 kr./m²
Jadevej 10 8541 Skødstrup	158 m²	317 m	14-08-2025	3.500.000 kr.	22.152 kr./m²
Ametystvej 8 8541 Skødstrup	132 m²	160 m	31-03-2025	2.195.000 kr.	16.629 kr./m²
Kløvervangen 18 8541 Skødstrup	134 m²	381 m	02-06-2025	3.175.000 kr.	23.694 kr./m²
Vintergækvej 18 8541 Skødstrup	130 m²	275 m	01-05-2024	2.655.000 kr.	20.423 kr./m²
Ametystvej 16 8541 Skødstrup	139 m²	125 m	20-07-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Bondehaven 23 8541 Skødstrup	127 m²	192 m	30-10-2025	3.595.000 kr.	28.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu