Jægerbakken 5, Sigerslevøster

Villa · 159 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hillerød Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 977 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SigerslevøsterMedian pris/m² for villa i Sigerslevøster (3600, sidste 24 mdr.): 20.755 kr/m² × 159 m².3.300.045 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1998-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.477.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+5,37 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 120.000 kr.
31. jan. 2003 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.477.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2022mar.Ejerskifte3.425.000 kr.
2003jan.Ejerskifte2.120.000 kr.
1998jun.Ejerskifte120.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægerbakken 1, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	162 m²	26 m	16-02-2025	3.450.000 kr.	21.296 kr./m²
Jægerbakken 2, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	130 m²	61 m	12-01-2025	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²
Jægerbakken 8, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	190 m²	119 m	13-05-2024	3.300.000 kr.	17.368 kr./m²
Strøbjergvej 18, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	148 m²	82 m	10-06-2026	3.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Smedevej 31, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	184 m²	108 m	14-01-2025	3.375.000 kr.	18.342 kr./m²
Ullemosevej 9, Sigerslevvester 3600 Frederikssund	160 m²	2,2 km	15-02-2026	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Sigerslevøstervej 13 3600 Frederikssund	188 m²	1,6 km	07-05-2026	5.500.000 kr.	29.255 kr./m²
Strøbjergvej 4, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	100 m²	125 m	26-05-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Geerslettevej 4, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	220 m²	182 m	05-10-2026	4.495.000 kr.	20.432 kr./m²
Strædet 26 3600 Frederikssund	162 m²	3,1 km	04-09-2024	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu