Jægergårdsvej 12B, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 141 m² · bygget 1875 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 908.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 141 m².3.551.649 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.029.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,26 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.029.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1999Ombygning
1990okt.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægergårdsvej 14, Gl. Rye 8680 Ry	116 m²	29 m	12-10-2025	2.995.000 kr.	25.819 kr./m²
Ryesgade 17, Gl. Rye 8680 Ry	142 m²	264 m	09-05-2026	3.450.000 kr.	24.296 kr./m²
Skolebakken 3, Gl. Rye 8680 Ry	145 m²	421 m	27-02-2025	3.809.000 kr.	26.269 kr./m²
Kastaniealle 6B, Gl. Rye 8680 Ry	136 m²	424 m	22-05-2024	3.775.000 kr.	27.757 kr./m²
Nyvej 16, Gl. Rye 8680 Ry	152 m²	156 m	26-04-2025	3.950.000 kr.	25.987 kr./m²
Skovsbjergvej 14, Gl. Rye 8680 Ry	131 m²	222 m	15-11-2023	3.895.000 kr.	29.733 kr./m²
Emborgvej 3, Gl. Rye 8680 Ry	146 m²	594 m	07-05-2026	5.295.000 kr.	36.267 kr./m²
Skovsbjergvej 3A, Gl. Rye 8680 Ry	156 m²	165 m	11-03-2025	4.115.000 kr.	26.378 kr./m²
Hjarsbækvej 6, Gl. Rye 8680 Ry	138 m²	852 m	03-01-2024	3.770.000 kr.	27.319 kr./m²
Skovsbjergvej 18, Gl. Rye 8680 Ry	154 m²	411 m	15-06-2026	5.400.000 kr.	35.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu