Jægergårdsvej 19, Brændholt

Villa · 142 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 2.330 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 2330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.779 kr/m².2.164.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.955.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,44 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.955.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2007Bygget
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 3 4350 Ugerløse	145 m²	2,2 km	09-12-2024	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Brændholtvej 60 4350 Ugerløse	117 m²	1,0 km	05-07-2026	3.400.000 kr.	29.060 kr./m²
Toftegårdsvej 8 4350 Ugerløse	142 m²	2,5 km	23-01-2024	2.150.000 kr.	15.141 kr./m²
Toftegårdsvej 9 4350 Ugerløse	144 m²	2,5 km	05-08-2025	1.375.000 kr.	9.549 kr./m²
Pileager 10 4350 Ugerløse	138 m²	2,5 km	27-06-2024	2.035.000 kr.	14.746 kr./m²
Brorfeldevej 5 4350 Ugerløse	144 m²	2,7 km	03-04-2024	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Stærvej 7 4350 Ugerløse	131 m²	2,3 km	15-12-2025	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²
Ringstedvej 258, Brorfelde 4350 Ugerløse	110 m²	1,2 km	01-02-2026	3.292.000 kr.	29.927 kr./m²
Abildhaven 3 4350 Ugerløse	137 m²	2,9 km	17-01-2026	2.380.000 kr.	17.372 kr./m²
Vibevej 4 4350 Ugerløse	124 m²	2,2 km	18-09-2025	1.895.000 kr.	15.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu