Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Jægergangen 1

Villa · 172 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1972. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.142 kr/m².5.732.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægergangen gns: 43.694 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.967.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,15 pct. siden sep. 2004
977k3,0M5,1M7,2M9,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20042.225.000 kr.I dag · vores estimat6.967.595 kr.Markedet · 19921.345.556 kr.Markedet · 19931.524.780 kr.Markedet · 19941.123.676 kr.Markedet · 19951.020.132 kr.Markedet · 19961.753.540 kr.Markedet · 19971.723.268 kr.Markedet · 19981.791.552 kr.Markedet · 19992.249.760 kr.Markedet · 20002.295.856 kr.Markedet · 20012.433.284 kr.Markedet · 20022.734.284 kr.Markedet · 20032.822.176 kr.Markedet · 20042.486.948 kr.Markedet · 20053.416.436 kr.Markedet · 20064.564.536 kr.Markedet · 20074.529.276 kr.Markedet · 20084.414.208 kr.Markedet · 20093.320.288 kr.Markedet · 20103.622.492 kr.Markedet · 20113.432.260 kr.Markedet · 20123.501.748 kr.Markedet · 20133.426.756 kr.Markedet · 20143.637.112 kr.Markedet · 20154.434.160 kr.Markedet · 20164.946.376 kr.Markedet · 20175.382.396 kr.Markedet · 20185.133.340 kr.Markedet · 20195.148.992 kr.Markedet · 20206.422.652 kr.Markedet · 20217.072.296 kr.Markedet · 20227.110.824 kr.Markedet · 20236.612.196 kr.Markedet · 20246.927.816 kr.Markedet · 20259.249.128 kr.Markedet · 20267.950.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2004 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
6.967.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægergangen 106
2880 Bagsværd		184 m²693 m09-02-20258.700.000 kr.47.283 kr./m²
Jægergangen 110
2880 Bagsværd		189 m²709 m29-10-20247.400.000 kr.39.153 kr./m²
Jægergangen 38
2880 Bagsværd		143 m²251 m18-04-20244.380.000 kr.30.629 kr./m²
Jægergangen 117
2880 Bagsværd		147 m²779 m23-09-20257.450.000 kr.50.680 kr./m²
Jægergangen 52
2880 Bagsværd		137 m²403 m20-01-20265.875.000 kr.42.883 kr./m²
Jægergangen 2
2880 Bagsværd		106 m²38 m04-09-20264.800.000 kr.45.283 kr./m²
Jægergangen 19
2880 Bagsværd		101 m²134 m03-12-20244.495.000 kr.44.505 kr./m²
Jægergangen 18
2880 Bagsværd		98 m²103 m08-10-20243.826.000 kr.39.041 kr./m²
Jægergangen 56
2880 Bagsværd		102 m²439 m30-09-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Jægergangen 56
2880 Bagsværd		102 m²439 m01-07-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden