Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Jægergangen 18

Villa · 98 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.988 kr/m².5.810.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægergangen gns: 43.694 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.470.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,47 pct. siden nov. 2020
557k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.300.000 kr.I dag · vores estimat4.470.350 kr.Markedet · 1992766.654 kr.Markedet · 1993868.770 kr.Markedet · 1994640.234 kr.Markedet · 1995581.238 kr.Markedet · 1996999.110 kr.Markedet · 1997981.862 kr.Markedet · 19981.020.768 kr.Markedet · 19991.281.840 kr.Markedet · 20001.308.104 kr.Markedet · 20011.386.406 kr.Markedet · 20021.557.906 kr.Markedet · 20031.607.984 kr.Markedet · 20041.416.982 kr.Markedet · 20051.946.574 kr.Markedet · 20062.600.724 kr.Markedet · 20072.580.634 kr.Markedet · 20082.515.072 kr.Markedet · 20091.891.792 kr.Markedet · 20102.063.978 kr.Markedet · 20111.955.590 kr.Markedet · 20121.995.182 kr.Markedet · 20131.952.454 kr.Markedet · 20142.072.308 kr.Markedet · 20152.526.440 kr.Markedet · 20162.818.284 kr.Markedet · 20173.066.714 kr.Markedet · 20182.924.810 kr.Markedet · 20192.933.728 kr.Markedet · 20203.659.418 kr.Markedet · 20214.029.564 kr.Markedet · 20224.051.516 kr.Markedet · 20233.767.414 kr.Markedet · 20243.947.244 kr.Markedet · 20255.269.852 kr.Markedet · 20264.529.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.470.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægergangen 19
2880 Bagsværd		101 m²43 m03-12-20244.495.000 kr.44.505 kr./m²
Jægergangen 56
2880 Bagsværd		102 m²339 m30-09-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Jægergangen 56
2880 Bagsværd		102 m²339 m01-07-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Jægergangen 2
2880 Bagsværd		106 m²119 m04-09-20264.800.000 kr.45.283 kr./m²
Jægergangen 34
2880 Bagsværd		80 m²117 m27-02-20254.600.000 kr.57.500 kr./m²
Jægergangen 52
2880 Bagsværd		137 m²302 m20-01-20265.875.000 kr.42.883 kr./m²
Jægergangen 38
2880 Bagsværd		143 m²149 m18-04-20244.380.000 kr.30.629 kr./m²
Jægergangen 117
2880 Bagsværd		147 m²676 m23-09-20257.450.000 kr.50.680 kr./m²
Jægergangen 106
2880 Bagsværd		184 m²590 m09-02-20258.700.000 kr.47.283 kr./m²
Jægergangen 110
2880 Bagsværd		189 m²606 m29-10-20247.400.000 kr.39.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden