Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Jægergangen 23

Villa · 122 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1966. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.976 kr/m².5.452.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægergangen gns: 43.694 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.286.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,87 pct. siden aug. 2013
693k2,2M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20132.050.000 kr.I dag · vores estimat5.286.423 kr.Markedet · 1992954.406 kr.Markedet · 19931.081.530 kr.Markedet · 1994797.026 kr.Markedet · 1995723.582 kr.Markedet · 19961.243.790 kr.Markedet · 19971.222.318 kr.Markedet · 19981.270.752 kr.Markedet · 19991.595.760 kr.Markedet · 20001.628.456 kr.Markedet · 20011.725.934 kr.Markedet · 20021.939.434 kr.Markedet · 20032.001.776 kr.Markedet · 20041.763.998 kr.Markedet · 20052.423.286 kr.Markedet · 20063.237.636 kr.Markedet · 20073.212.626 kr.Markedet · 20083.131.008 kr.Markedet · 20092.355.088 kr.Markedet · 20102.569.442 kr.Markedet · 20112.434.510 kr.Markedet · 20122.483.798 kr.Markedet · 20132.430.606 kr.Markedet · 20142.579.812 kr.Markedet · 20153.145.160 kr.Markedet · 20163.508.476 kr.Markedet · 20173.817.746 kr.Markedet · 20183.641.090 kr.Markedet · 20193.652.192 kr.Markedet · 20204.555.602 kr.Markedet · 20215.016.396 kr.Markedet · 20225.043.724 kr.Markedet · 20234.690.046 kr.Markedet · 20244.913.916 kr.Markedet · 20256.560.428 kr.Markedet · 20265.639.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.286.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægergangen 52
2880 Bagsværd		137 m²234 m20-01-20265.875.000 kr.42.883 kr./m²
Jægergangen 2
2880 Bagsværd		106 m²192 m04-09-20264.800.000 kr.45.283 kr./m²
Jægergangen 19
2880 Bagsværd		101 m²36 m03-12-20244.495.000 kr.44.505 kr./m²
Jægergangen 38
2880 Bagsværd		143 m²87 m18-04-20244.380.000 kr.30.629 kr./m²
Jægergangen 56
2880 Bagsværd		102 m²270 m30-09-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Jægergangen 56
2880 Bagsværd		102 m²270 m01-07-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Jægergangen 18
2880 Bagsværd		98 m²76 m08-10-20243.826.000 kr.39.041 kr./m²
Jægergangen 117
2880 Bagsværd		147 m²614 m23-09-20257.450.000 kr.50.680 kr./m²
Jægergangen 34
2880 Bagsværd		80 m²54 m27-02-20254.600.000 kr.57.500 kr./m²
Jægergangen 106
2880 Bagsværd		184 m²528 m09-02-20258.700.000 kr.47.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden