Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Jægergangen 26

Villa · 139 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.142 kr/m².5.732.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægergangen gns: 43.694 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.202.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,23 pct. siden sep. 2023
790k2,5M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20234.300.000 kr.I dag · vores estimat6.202.081 kr.Markedet · 19921.087.397 kr.Markedet · 19931.232.235 kr.Markedet · 1994908.087 kr.Markedet · 1995824.409 kr.Markedet · 19961.417.105 kr.Markedet · 19971.392.641 kr.Markedet · 19981.447.824 kr.Markedet · 19991.818.120 kr.Markedet · 20001.855.372 kr.Markedet · 20011.966.433 kr.Markedet · 20022.209.683 kr.Markedet · 20032.280.712 kr.Markedet · 20042.009.801 kr.Markedet · 20052.760.957 kr.Markedet · 20063.688.782 kr.Markedet · 20073.660.287 kr.Markedet · 20083.567.296 kr.Markedet · 20092.683.256 kr.Markedet · 20102.927.479 kr.Markedet · 20112.773.745 kr.Markedet · 20122.829.901 kr.Markedet · 20132.769.297 kr.Markedet · 20142.939.294 kr.Markedet · 20153.583.420 kr.Markedet · 20163.997.362 kr.Markedet · 20174.349.727 kr.Markedet · 20184.148.455 kr.Markedet · 20194.161.104 kr.Markedet · 20205.190.399 kr.Markedet · 20215.715.402 kr.Markedet · 20225.746.538 kr.Markedet · 20235.343.577 kr.Markedet · 20245.598.642 kr.Markedet · 20257.474.586 kr.Markedet · 20266.425.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.202.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægergangen 38
2880 Bagsværd		143 m²83 m18-04-20244.380.000 kr.30.629 kr./m²
Jægergangen 52
2880 Bagsværd		137 m²236 m20-01-20265.875.000 kr.42.883 kr./m²
Jægergangen 117
2880 Bagsværd		147 m²611 m23-09-20257.450.000 kr.50.680 kr./m²
Jægergangen 2
2880 Bagsværd		106 m²186 m04-09-20264.800.000 kr.45.283 kr./m²
Jægergangen 19
2880 Bagsværd		101 m²40 m03-12-20244.495.000 kr.44.505 kr./m²
Jægergangen 56
2880 Bagsværd		102 m²272 m30-09-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Jægergangen 56
2880 Bagsværd		102 m²272 m01-07-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Jægergangen 18
2880 Bagsværd		98 m²67 m08-10-20243.826.000 kr.39.041 kr./m²
Jægergangen 106
2880 Bagsværd		184 m²525 m09-02-20258.700.000 kr.47.283 kr./m²
Jægergangen 110
2880 Bagsværd		189 m²541 m29-10-20247.400.000 kr.39.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden