Jægergangen 7

Villa · 89 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.354 kr/m².5.132.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægergangen gns: 43.694 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-10,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.338.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,65 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2014 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.338.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægergangen 18 2880 Bagsværd	98 m²	54 m	08-10-2024	3.826.000 kr.	39.041 kr./m²
Jægergangen 34 2880 Bagsværd	80 m²	166 m	27-02-2025	4.600.000 kr.	57.500 kr./m²
Jægergangen 19 2880 Bagsværd	101 m²	81 m	03-12-2024	4.495.000 kr.	44.505 kr./m²
Jægergangen 56 2880 Bagsværd	102 m²	387 m	30-09-2026	5.200.000 kr.	50.980 kr./m²
Jægergangen 56 2880 Bagsværd	102 m²	387 m	01-07-2026	5.200.000 kr.	50.980 kr./m²
Jægergangen 2 2880 Bagsværd	106 m²	79 m	04-09-2026	4.800.000 kr.	45.283 kr./m²
Jægergangen 52 2880 Bagsværd	137 m²	350 m	20-01-2026	5.875.000 kr.	42.883 kr./m²
Jægergangen 38 2880 Bagsværd	143 m²	198 m	18-04-2024	4.380.000 kr.	30.629 kr./m²
Jægergangen 117 2880 Bagsværd	147 m²	727 m	23-09-2025	7.450.000 kr.	50.680 kr./m²
Grævlingestien 38 2880 Bagsværd	90 m²	335 m	17-06-2026	5.495.000 kr.	61.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu