Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Jægergangen 92

Villa · 151 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1963. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.142 kr/m².5.732.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægergangen gns: 43.694 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk151 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.442.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+50,70 pct. siden jun. 1982
312k2,3M4,2M6,2M8,1M19821995199920032007201120152019202310. jun. 1982312.500 kr.31. jul. 20123.200.000 kr.30. nov. 20204.275.000 kr.I dag · vores estimat6.442.593 kr.Markedet · 19921.181.273 kr.Markedet · 19931.338.615 kr.Markedet · 1994986.483 kr.Markedet · 1995895.581 kr.Markedet · 19961.539.445 kr.Markedet · 19971.512.869 kr.Markedet · 19981.572.816 kr.Markedet · 19991.975.080 kr.Markedet · 20002.015.548 kr.Markedet · 20012.136.197 kr.Markedet · 20022.400.447 kr.Markedet · 20032.477.608 kr.Markedet · 20042.183.309 kr.Markedet · 20052.999.313 kr.Markedet · 20064.007.238 kr.Markedet · 20073.976.283 kr.Markedet · 20083.875.264 kr.Markedet · 20092.914.904 kr.Markedet · 20103.180.211 kr.Markedet · 20113.013.205 kr.Markedet · 20123.074.209 kr.Markedet · 20133.008.373 kr.Markedet · 20143.193.046 kr.Markedet · 20153.892.780 kr.Markedet · 20164.342.458 kr.Markedet · 20174.725.243 kr.Markedet · 20184.506.595 kr.Markedet · 20194.520.336 kr.Markedet · 20205.638.491 kr.Markedet · 20216.208.818 kr.Markedet · 20226.242.642 kr.Markedet · 20235.804.893 kr.Markedet · 20246.081.978 kr.Markedet · 20258.119.874 kr.Markedet · 20266.979.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1982 · Alm. Salg
312.500 kr.
31. jul. 2012 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.442.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte312.500 kr.
  • 1963Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægergangen 117
2880 Bagsværd		147 m²238 m23-09-20257.450.000 kr.50.680 kr./m²
Jægergangen 38
2880 Bagsværd		143 m²299 m18-04-20244.380.000 kr.30.629 kr./m²
Jægergangen 52
2880 Bagsværd		137 m²147 m20-01-20265.875.000 kr.42.883 kr./m²
Jægergangen 106
2880 Bagsværd		184 m²154 m09-02-20258.700.000 kr.47.283 kr./m²
Jægergangen 110
2880 Bagsværd		189 m²173 m29-10-20247.400.000 kr.39.153 kr./m²
Jægergangen 56
2880 Bagsværd		102 m²112 m30-09-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Jægergangen 56
2880 Bagsværd		102 m²112 m01-07-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Jægergangen 2
2880 Bagsværd		106 m²566 m04-09-20264.800.000 kr.45.283 kr./m²
Jægergangen 19
2880 Bagsværd		101 m²416 m03-12-20244.495.000 kr.44.505 kr./m²
Jægergangen 18
2880 Bagsværd		98 m²448 m08-10-20243.826.000 kr.39.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden