Jægerhegnet 37

Rækkehus · 94 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 106 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.675 kr/m².3.426.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægerhegnet gns: 34.574 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.518 kr/m²-12,50 pct.
3Vores vurdering3.526.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,70 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 2.760.000 kr.
10. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.717.595 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.526.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2014jun.Solgt, andet1.717.595 kr.
2006nov.Solgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægerhegnet 31 3450 Allerød	94 m²	18 m	05-12-2023	3.250.000 kr.	34.574 kr./m²
Jægerhegnet 47 3450 Allerød	94 m²	31 m	18-12-2025	3.601.000 kr.	38.309 kr./m²
Jægerhegnet 53 3450 Allerød	94 m²	48 m	11-04-2024	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Jægerhegnet 67 3450 Allerød	94 m²	54 m	26-02-2026	3.745.000 kr.	39.840 kr./m²
Jægerhegnet 57 3450 Allerød	94 m²	59 m	13-05-2025	3.225.000 kr.	34.309 kr./m²
Jægerhegnet 71 3450 Allerød	121 m²	39 m	18-05-2026	4.275.000 kr.	35.331 kr./m²
Prøvestensvej 10G 3450 Allerød	95 m²	1,2 km	25-02-2024	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Søvangen 16 3450 Allerød	91 m²	1,0 km	29-10-2025	3.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Søvangen 18 3450 Allerød	91 m²	1,0 km	11-11-2024	2.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Engdraget 35 3450 Allerød	92 m²	1,1 km	04-09-2024	3.215.000 kr.	34.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu