Jægerhøjen 20, Hundborg

Landejendom · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 42.519 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 42519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.295 kr/m².2.174.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)42519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.399.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,63 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.399.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snejstrupvej 4, Snejstrup 7700 Thisted	163 m²	1,2 km	02-03-2025	2.380.000 kr.	14.601 kr./m²
Egebaksandevej 1, Faddersbøl 7700 Thisted	158 m²	2,9 km	24-03-2026	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Rosvangvej 51, Jannerup 7700 Thisted	191 m²	2,2 km	20-04-2024	2.350.000 kr.	12.304 kr./m²
Mellemvej 4, Vang 7700 Thisted	150 m²	4,8 km	08-04-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Hatterbjergvej 4, Tvorup 7700 Thisted	168 m²	4,0 km	02-03-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Trapsandevej 21, Vang 7700 Thisted	157 m²	5,2 km	07-11-2023	2.100.000 kr.	13.376 kr./m²
Langebeksvej 79, Skjoldborg 7700 Thisted	112 m²	6,7 km	11-11-2025	825.000 kr.	7.366 kr./m²
Hornstrupvej 17, Kallerup 7700 Thisted	183 m²	4,8 km	04-02-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Hjardalvej 2, Thorsted 7700 Thisted	122 m²	7,7 km	13-06-2025	1.535.000 kr.	12.582 kr./m²
Rosvangvej 33, Sjørring 7700 Thisted	211 m²	3,4 km	01-01-2025	3.400.000 kr.	16.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu