Jægerparken 6, Odde

Fritidshus · 135 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 2.586 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 1997. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 2586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i OddeMedian pris/m² for fritidshus i Odde (9560, sidste 24 mdr.): 11.715 kr/m² × 135 m².1.581.525 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2586 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering898.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,62 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 580.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 898.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2018apr.Ejerskifte580.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1997majEjerskifte
Ombygning
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægerparken 2, Odde 9560 Hadsund	85 m²	138 m	01-04-2025	1.025.000 kr.	12.059 kr./m²
Jægerparken 4, Odde 9560 Hadsund	79 m²	39 m	04-09-2024	930.000 kr.	11.772 kr./m²
Fjordparken 21, Helberskov 9560 Hadsund	149 m²	209 m	11-07-2025	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Sommerland 9, Odde 9560 Hadsund	119 m²	215 m	01-04-2025	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Sommerland 73, Odde 9560 Hadsund	112 m²	429 m	28-01-2025	1.235.000 kr.	11.027 kr./m²
Vidjeparken 78, Helberskov 9560 Hadsund	126 m²	1,5 km	02-03-2025	1.770.000 kr.	14.048 kr./m²
Vidjeparken 132, Helberskov 9560 Hadsund	144 m²	1,8 km	05-02-2026	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Sletten 62, Odde 9560 Hadsund	137 m²	2,3 km	06-02-2024	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Vidjeparken 112, Helberskov 9560 Hadsund	122 m²	1,8 km	11-08-2026	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
Havlodden 7, Helberskov 9560 Hadsund	133 m²	2,5 km	29-12-2025	2.775.000 kr.	20.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu