Jægersborg Alle 112

Villa · 210 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 9.669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.946 kr/m².16.637.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborg gns: 71.088 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-25,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering15.635.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1089,02 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 1994 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
25. maj 1994 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.635.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt på tvangsauktion1.315.000 kr.
jan.Ejerskifte1.315.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægersborg Alle 96 2920 Charlottenlund	174 m²	271 m	11-03-2026	12.600.000 kr.	72.414 kr./m²
Jægersborg Alle 114 2920 Charlottenlund	270 m²	30 m	30-11-2023	19.725.000 kr.	73.056 kr./m²
Fortunvej 15 2920 Charlottenlund	212 m²	167 m	15-05-2025	19.500.000 kr.	91.981 kr./m²
Hovmarksvej 48 2920 Charlottenlund	208 m²	506 m	25-09-2024	15.550.000 kr.	74.760 kr./m²
Slotsvej 16B 2920 Charlottenlund	202 m²	281 m	01-07-2026	22.250.000 kr.	110.149 kr./m²
Fortunvej 48 2920 Charlottenlund	203 m²	419 m	02-07-2026	13.900.000 kr.	68.473 kr./m²
Vilvordeparken 2 2920 Charlottenlund	211 m²	694 m	22-10-2024	12.100.000 kr.	57.346 kr./m²
Vilvordeparken 7 2920 Charlottenlund	211 m²	781 m	20-08-2026	18.600.000 kr.	88.152 kr./m²
Bernstorfflund Alle 46 2920 Charlottenlund	200 m²	482 m	22-05-2026	16.800.000 kr.	84.000 kr./m²
Vilvordevej 15 2920 Charlottenlund	194 m²	304 m	29-04-2025	15.350.000 kr.	79.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu