Menu
For mæglere Log ind
Jægersborg Alle 137C, st.
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Jægersborg Alle 137C, st.

Ejerlejlighed · 168 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 168 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 11.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1903
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
336 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.807 kr/m².4.099.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborg gns: 33.784 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.292 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk168 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.289.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,69 pct. siden feb. 2022
961k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20228.750.000 kr.I dag · vores estimat7.289.628 kr.Markedet · 19921.157.016 kr.Markedet · 19931.416.240 kr.Markedet · 19941.487.808 kr.Markedet · 19951.471.512 kr.Markedet · 19961.265.712 kr.Markedet · 19971.649.928 kr.Markedet · 19981.838.760 kr.Markedet · 19991.835.568 kr.Markedet · 20001.958.712 kr.Markedet · 20012.055.816 kr.Markedet · 20022.563.680 kr.Markedet · 20033.509.016 kr.Markedet · 20042.676.576 kr.Markedet · 20053.387.216 kr.Markedet · 20064.858.896 kr.Markedet · 20074.454.520 kr.Markedet · 20083.667.608 kr.Markedet · 20092.616.432 kr.Markedet · 20103.215.184 kr.Markedet · 20114.200.000 kr.Markedet · 20122.495.640 kr.Markedet · 20133.721.704 kr.Markedet · 20143.091.368 kr.Markedet · 20153.914.568 kr.Markedet · 20163.982.608 kr.Markedet · 20174.753.560 kr.Markedet · 20185.216.904 kr.Markedet · 20195.122.320 kr.Markedet · 20205.107.200 kr.Markedet · 20215.615.904 kr.Markedet · 20226.368.544 kr.Markedet · 20235.435.304 kr.Markedet · 20245.889.240 kr.Markedet · 20256.581.232 kr.Markedet · 20268.540.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.289.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte8.750.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 237, st. tv
2820 Gentofte		116 m²725 m26-06-20265.650.000 kr.48.707 kr./m²
Jægersborg Alle 235, st. th
2820 Gentofte		116 m²725 m23-08-20253.800.000 kr.32.759 kr./m²
Jægersborg Alle 233, 3. tv
2820 Gentofte		113 m²726 m27-10-20254.025.000 kr.35.619 kr./m²
Jægersborg Alle 237, 1. th
2820 Gentofte		111 m²725 m09-03-20253.995.000 kr.35.991 kr./m²
Jægersborg Alle 243, 1. th
2820 Gentofte		111 m²766 m30-01-20253.750.000 kr.33.784 kr./m²
Jægersborg Alle 235, 1. tv
2820 Gentofte		110 m²725 m10-11-20254.050.000 kr.36.818 kr./m²
Jægersborg Alle 235, 2. tv
2820 Gentofte		110 m²725 m01-11-20243.550.000 kr.32.273 kr./m²
Jægersborg Alle 247, st. tv
2820 Gentofte		110 m²765 m22-02-20264.025.000 kr.36.591 kr./m²
Jægersborg Alle 241, 2. th
2820 Gentofte		110 m²767 m18-09-20243.950.000 kr.35.909 kr./m²
Jægersborg Alle 245, st. th
2820 Gentofte		106 m²765 m27-04-20264.200.000 kr.39.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden