Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Jægersborg Alle 186

Villa · 148 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.935 kr/m².9.995.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborg gns: 43.860 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.733 kr/m²-42,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.535.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,11 pct. siden nov. 2003
1,1M3,8M6,4M9,1M11,7M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20031.700.000 kr.I dag · vores estimat8.535.794 kr.Markedet · 19921.132.940 kr.Markedet · 19931.147.000 kr.Markedet · 19941.127.612 kr.Markedet · 19951.189.476 kr.Markedet · 19961.490.360 kr.Markedet · 19971.821.436 kr.Markedet · 19981.890.848 kr.Markedet · 19992.094.496 kr.Markedet · 20002.222.072 kr.Markedet · 20012.608.944 kr.Markedet · 20022.226.364 kr.Markedet · 20032.707.068 kr.Markedet · 20042.792.760 kr.Markedet · 20053.574.496 kr.Markedet · 20065.129.384 kr.Markedet · 20073.798.124 kr.Markedet · 20084.270.984 kr.Markedet · 20094.220.220 kr.Markedet · 20104.527.024 kr.Markedet · 20114.440.000 kr.Markedet · 20124.296.736 kr.Markedet · 20134.668.956 kr.Markedet · 20144.657.264 kr.Markedet · 20154.839.748 kr.Markedet · 20165.425.236 kr.Markedet · 20175.835.492 kr.Markedet · 20186.565.872 kr.Markedet · 20196.342.836 kr.Markedet · 20207.333.992 kr.Markedet · 20218.389.824 kr.Markedet · 20229.439.440 kr.Markedet · 20238.050.312 kr.Markedet · 20248.133.044 kr.Markedet · 20258.866.976 kr.Markedet · 202610.015.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2003 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.535.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 154B
2820 Gentofte		158 m²419 m03-04-20248.700.000 kr.55.063 kr./m²
Jægersborg Alle 180
2820 Gentofte		171 m²62 m25-07-20247.500.000 kr.43.860 kr./m²
Jægersborg Alle 188
2820 Gentofte		190 m²39 m31-01-20248.100.000 kr.42.632 kr./m²
Ibstrupvej 24
2820 Gentofte		149 m²198 m29-06-202516.100.000 kr.108.054 kr./m²
Ermelundsvej 46
2820 Gentofte		143 m²452 m19-02-20247.960.000 kr.55.664 kr./m²
Ved Kæret 28
2820 Gentofte		149 m²817 m02-10-20249.785.000 kr.65.671 kr./m²
Ermelundsvej 44
2820 Gentofte		158 m²469 m31-07-20247.915.000 kr.50.095 kr./m²
Tjørnekrogen 2
2820 Gentofte		147 m²1,0 km13-05-202410.100.000 kr.68.707 kr./m²
Brogårdsvej 39
2820 Gentofte		148 m²1,1 km30-05-202410.800.000 kr.72.973 kr./m²
Skovvej 12
2820 Gentofte		150 m²968 m14-06-202512.995.000 kr.86.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden