Jægersborgvej 39

Villa · 156 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 738 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1947. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1947
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.952 kr/m².7.437.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborgvej gns: 49.342 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-23,80 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.404.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+684,04 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 1998 · Alm. Salg: 944.457 kr.
I dag · vores estimat: 7.404.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg944.457 kr.
1947Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægersborgvej 28 2800 Kongens Lyngby	151 m²	244 m	11-02-2025	7.825.000 kr.	51.821 kr./m²
Jægersborgvej 56B 2800 Kongens Lyngby	148 m²	96 m	20-09-2024	7.300.000 kr.	49.324 kr./m²
Jægersborgvej 8 2800 Kongens Lyngby	78 m²	497 m	19-06-2025	3.850.000 kr.	49.359 kr./m²
Peter Rørdams Vej 27A 2800 Kongens Lyngby	157 m²	303 m	06-08-2024	9.175.000 kr.	58.439 kr./m²
Tjørnevej 7 2800 Kongens Lyngby	155 m²	317 m	09-02-2024	6.900.000 kr.	44.516 kr./m²
Tjørnebakken 13 2800 Kongens Lyngby	150 m²	112 m	18-08-2024	6.225.000 kr.	41.500 kr./m²
Vintappervej 4 2800 Kongens Lyngby	157 m²	371 m	16-06-2024	6.250.000 kr.	39.809 kr./m²
Tjørnebakken 15 2800 Kongens Lyngby	162 m²	129 m	24-08-2025	9.350.000 kr.	57.716 kr./m²
Tjørnevej 25 2800 Kongens Lyngby	149 m²	172 m	15-11-2023	8.200.000 kr.	55.034 kr./m²
Birkholmsvej 18B 2800 Kongens Lyngby	150 m²	312 m	05-06-2025	9.300.000 kr.	62.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu