Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Jægersborgvej 41

Villa · 213 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 724 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 1936. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.395 kr/m².9.757.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborgvej gns: 49.342 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.590.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,17 pct. siden jul. 2022
1,4M4,8M8,2M11,6M15,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20228.400.000 kr.I dag · vores estimat9.590.269 kr.Markedet · 19921.568.319 kr.Markedet · 19931.595.157 kr.Markedet · 19941.657.140 kr.Markedet · 19951.880.790 kr.Markedet · 19962.062.479 kr.Markedet · 19972.363.874 kr.Markedet · 19982.743.014 kr.Markedet · 19992.915.544 kr.Markedet · 20003.920.052 kr.Markedet · 20013.550.071 kr.Markedet · 20023.423.762 kr.Markedet · 20033.215.874 kr.Markedet · 20043.619.083 kr.Markedet · 20054.530.723 kr.Markedet · 20065.811.492 kr.Markedet · 20075.925.234 kr.Markedet · 20086.998.541 kr.Markedet · 20095.222.334 kr.Markedet · 20104.935.423 kr.Markedet · 20115.710.743 kr.Markedet · 20125.556.531 kr.Markedet · 20135.324.148 kr.Markedet · 20145.517.126 kr.Markedet · 20156.163.581 kr.Markedet · 20167.434.765 kr.Markedet · 20176.948.060 kr.Markedet · 20187.618.797 kr.Markedet · 20197.692.282 kr.Markedet · 20209.560.292 kr.Markedet · 20218.645.244 kr.Markedet · 202210.385.880 kr.Markedet · 20239.545.595 kr.Markedet · 202410.393.335 kr.Markedet · 202511.479.848 kr.Markedet · 202613.330.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
8.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.590.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1936Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborgvej 56B
2800 Kongens Lyngby		148 m²87 m20-09-20247.300.000 kr.49.324 kr./m²
Jægersborgvej 28
2800 Kongens Lyngby		151 m²267 m11-02-20257.825.000 kr.51.821 kr./m²
Håbets Alle 8
2800 Kongens Lyngby		214 m²496 m11-07-202615.600.000 kr.72.897 kr./m²
Lyngholmsvej 16
2800 Kongens Lyngby		203 m²207 m26-11-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²
Peter Rørdams Vej 19
2800 Kongens Lyngby		201 m²249 m30-05-202412.750.000 kr.63.433 kr./m²
Tjørnevej 36
2800 Kongens Lyngby		196 m²205 m13-01-20246.400.000 kr.32.653 kr./m²
Tjørnevej 16
2800 Kongens Lyngby		199 m²320 m16-09-202410.200.000 kr.51.256 kr./m²
Vintappervej 11
2800 Kongens Lyngby		198 m²295 m12-08-20258.750.000 kr.44.192 kr./m²
Tjørnevej 21
2800 Kongens Lyngby		195 m²223 m24-02-20248.900.000 kr.45.641 kr./m²
Lyngholmsvej 8
2800 Kongens Lyngby		188 m²99 m01-09-202612.600.000 kr.67.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden