Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Jægersborgvej 54

Villa · 153 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 1963. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.952 kr/m².7.437.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborgvej gns: 49.342 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.160.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,71 pct. siden nov. 2020
996k3,4M5,9M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20205.200.000 kr.I dag · vores estimat7.160.751 kr.Markedet · 19921.126.539 kr.Markedet · 19931.145.817 kr.Markedet · 19941.190.340 kr.Markedet · 19951.350.990 kr.Markedet · 19961.481.499 kr.Markedet · 19971.697.994 kr.Markedet · 19981.970.334 kr.Markedet · 19992.094.264 kr.Markedet · 20002.815.812 kr.Markedet · 20012.550.051 kr.Markedet · 20022.459.322 kr.Markedet · 20032.309.994 kr.Markedet · 20042.599.623 kr.Markedet · 20053.254.463 kr.Markedet · 20064.174.452 kr.Markedet · 20074.256.154 kr.Markedet · 20085.027.121 kr.Markedet · 20093.751.254 kr.Markedet · 20103.545.163 kr.Markedet · 20114.102.083 kr.Markedet · 20123.991.311 kr.Markedet · 20133.824.388 kr.Markedet · 20143.963.006 kr.Markedet · 20154.427.361 kr.Markedet · 20165.340.465 kr.Markedet · 20174.990.860 kr.Markedet · 20185.472.657 kr.Markedet · 20195.525.442 kr.Markedet · 20206.867.252 kr.Markedet · 20216.209.964 kr.Markedet · 20227.460.280 kr.Markedet · 20236.856.695 kr.Markedet · 20247.465.635 kr.Markedet · 20258.246.088 kr.Markedet · 20269.575.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.160.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborgvej 56B
2800 Kongens Lyngby		148 m²64 m20-09-20247.300.000 kr.49.324 kr./m²
Jægersborgvej 28
2800 Kongens Lyngby		151 m²241 m11-02-20257.825.000 kr.51.821 kr./m²
Jægersborgvej 8
2800 Kongens Lyngby		78 m²495 m19-06-20253.850.000 kr.49.359 kr./m²
Tjørnebakken 13
2800 Kongens Lyngby		150 m²73 m18-08-20246.225.000 kr.41.500 kr./m²
Tjørnevej 25
2800 Kongens Lyngby		149 m²153 m15-11-20238.200.000 kr.55.034 kr./m²
Tjørnevej 7
2800 Kongens Lyngby		155 m²311 m09-02-20246.900.000 kr.44.516 kr./m²
Birkholmsvej 18B
2800 Kongens Lyngby		150 m²345 m05-06-20259.300.000 kr.62.000 kr./m²
Peter Rørdams Vej 27A
2800 Kongens Lyngby		157 m²329 m06-08-20249.175.000 kr.58.439 kr./m²
Vintappervej 4
2800 Kongens Lyngby		157 m²337 m16-06-20246.250.000 kr.39.809 kr./m²
Tjørnebakken 15
2800 Kongens Lyngby		162 m²89 m24-08-20259.350.000 kr.57.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden