Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Jægersborgvej 62B

Villa · 207 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 2.362 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2019. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
2362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.798 kr/m².9.087.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborgvej gns: 49.342 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2362 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.316.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,50 pct. siden jan. 2012
1,3M4,7M8,0M11,3M14,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20124.185.000 kr.I dag · vores estimat10.316.089 kr.Markedet · 19921.524.141 kr.Markedet · 19931.550.223 kr.Markedet · 19941.610.460 kr.Markedet · 19951.827.810 kr.Markedet · 19962.004.381 kr.Markedet · 19972.297.286 kr.Markedet · 19982.665.746 kr.Markedet · 19992.833.416 kr.Markedet · 20003.809.628 kr.Markedet · 20013.450.069 kr.Markedet · 20023.327.318 kr.Markedet · 20033.125.286 kr.Markedet · 20043.517.137 kr.Markedet · 20054.403.097 kr.Markedet · 20065.647.788 kr.Markedet · 20075.758.326 kr.Markedet · 20086.801.399 kr.Markedet · 20095.075.226 kr.Markedet · 20104.796.397 kr.Markedet · 20115.549.877 kr.Markedet · 20125.400.009 kr.Markedet · 20135.174.172 kr.Markedet · 20145.361.714 kr.Markedet · 20155.989.959 kr.Markedet · 20167.225.335 kr.Markedet · 20176.752.340 kr.Markedet · 20187.404.183 kr.Markedet · 20197.475.598 kr.Markedet · 20209.290.988 kr.Markedet · 20218.401.716 kr.Markedet · 202210.093.320 kr.Markedet · 20239.276.705 kr.Markedet · 202410.100.565 kr.Markedet · 202511.156.472 kr.Markedet · 202612.954.681 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
4.185.000 kr.
I dag · vores estimat
10.316.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg4.185.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1978apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborgvej 56B
2800 Kongens Lyngby		148 m²30 m20-09-20247.300.000 kr.49.324 kr./m²
Jægersborgvej 28
2800 Kongens Lyngby		151 m²320 m11-02-20257.825.000 kr.51.821 kr./m²
Lyngholmsvej 16
2800 Kongens Lyngby		203 m²311 m26-11-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²
Tjørnevej 36
2800 Kongens Lyngby		196 m²154 m13-01-20246.400.000 kr.32.653 kr./m²
Peter Rørdams Vej 19
2800 Kongens Lyngby		201 m²356 m30-05-202412.750.000 kr.63.433 kr./m²
Vintappervej 11
2800 Kongens Lyngby		198 m²257 m12-08-20258.750.000 kr.44.192 kr./m²
Tjørnevej 16
2800 Kongens Lyngby		199 m²350 m16-09-202410.200.000 kr.51.256 kr./m²
Tjørnevej 21
2800 Kongens Lyngby		195 m²247 m24-02-20248.900.000 kr.45.641 kr./m²
Håbets Alle 8
2800 Kongens Lyngby		214 m²565 m11-07-202615.600.000 kr.72.897 kr./m²
Vinagervej 23
2800 Kongens Lyngby		190 m²264 m11-09-20245.900.000 kr.31.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden