Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Jægervænget 1

Villa · 226 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.747 kr/m².1.782.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægervænget gns: 6.991 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-49,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk226 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.781.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,78 pct. siden okt. 2024
636k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.781.699 kr.Markedet · 19921.331.592 kr.Markedet · 1993635.512 kr.Markedet · 1994864.676 kr.Markedet · 19951.027.170 kr.Markedet · 1996932.476 kr.Markedet · 1997887.954 kr.Markedet · 19981.283.228 kr.Markedet · 19991.955.578 kr.Markedet · 20001.795.118 kr.Markedet · 20011.803.932 kr.Markedet · 20021.633.302 kr.Markedet · 20031.719.182 kr.Markedet · 20041.794.666 kr.Markedet · 20051.734.550 kr.Markedet · 20062.271.978 kr.Markedet · 20072.370.062 kr.Markedet · 20082.348.140 kr.Markedet · 20092.267.684 kr.Markedet · 20102.786.354 kr.Markedet · 20111.818.170 kr.Markedet · 20121.452.954 kr.Markedet · 20131.780.654 kr.Markedet · 20141.888.230 kr.Markedet · 20151.947.894 kr.Markedet · 20162.185.194 kr.Markedet · 20171.880.546 kr.Markedet · 20182.118.750 kr.Markedet · 20192.043.718 kr.Markedet · 20202.511.764 kr.Markedet · 20212.371.192 kr.Markedet · 20222.844.662 kr.Markedet · 20232.792.230 kr.Markedet · 20243.017.778 kr.Markedet · 20252.719.910 kr.Markedet · 20262.733.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.781.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1974jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skebækvej 11
4760 Vordingborg		194 m²172 m28-10-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Vangeleddet 15
4760 Vordingborg		182 m²352 m29-08-20241.545.000 kr.8.489 kr./m²
Svingkærvej 26
4760 Vordingborg		166 m²390 m30-08-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²331 m28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²565 m12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²95 m24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²
Fragevej 69
4760 Vordingborg		180 m²1,1 km05-12-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Fjerdingvej 6
4760 Vordingborg		156 m²411 m07-11-20232.050.000 kr.13.141 kr./m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²450 m10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Høstvej 12
4760 Vordingborg		156 m²513 m18-09-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden