Jægervænget 13, Nødebo, 3480 Fredensborg — Villa · 177 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hillerød Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i NødeboMedian pris/m² for villa i Nødebo (3480, sidste 24 mdr.): 33.451 kr/m² × 177 m².5.920.827 kr.
2Vores vurdering5.029.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1576,46 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 300.000 kr.
15. maj 2012 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.029.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, tinglyst skøde300.000 kr.
1998Bygget
1997apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervænget 20, Nødebo 3480 Fredensborg	148 m²	144 m	16-11-2025	3.895.000 kr.	26.318 kr./m²
Jægervænget 11, Nødebo 3480 Fredensborg	108 m²	21 m	10-07-2026	3.950.000 kr.	36.574 kr./m²
Jægervænget 2, Nødebo 3480 Fredensborg	102 m²	135 m	05-11-2025	3.412.000 kr.	33.451 kr./m²
Baunevænget 49, Nødebo 3480 Fredensborg	180 m²	158 m	10-11-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Baunevænget 66, Nødebo 3480 Fredensborg	172 m²	317 m	18-01-2026	5.800.000 kr.	33.721 kr./m²
Baunevænget 53, Nødebo 3480 Fredensborg	164 m²	119 m	27-05-2025	4.500.000 kr.	27.439 kr./m²
Søvej 3, Nødebo 3480 Fredensborg	179 m²	662 m	04-11-2024	4.550.000 kr.	25.419 kr./m²
Nødebo Skovvænge 16, Nødebo 3480 Fredensborg	180 m²	622 m	16-07-2024	8.595.000 kr.	47.750 kr./m²
Kirkevej 16, Nødebo 3480 Fredensborg	182 m²	590 m	05-11-2024	4.770.000 kr.	26.209 kr./m²
Kirkevej 4, Nødebo 3480 Fredensborg	185 m²	472 m	27-11-2025	5.100.000 kr.	27.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu