Jægervænget 3

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.861 kr/m².3.107.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.482.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,46 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 874.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.482.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1996jul.Solgt, alm. frit salg874.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervænget 16 4390 Vipperød	154 m²	258 m	07-04-2025	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Juelsvej 24 4390 Vipperød	160 m²	126 m	13-08-2026	4.105.000 kr.	25.656 kr./m²
Fiskervænget 8 4390 Vipperød	160 m²	199 m	14-07-2024	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Juelsvej 19 4390 Vipperød	148 m²	114 m	08-08-2024	2.645.000 kr.	17.872 kr./m²
Hyrdevænget 15 4390 Vipperød	146 m²	110 m	24-09-2025	3.850.000 kr.	26.370 kr./m²
Rensdyrvej 7 4390 Vipperød	150 m²	411 m	06-02-2025	2.210.000 kr.	14.733 kr./m²
Møllervænget 21 4390 Vipperød	164 m²	317 m	09-12-2023	2.575.000 kr.	15.701 kr./m²
Juelsvej 30 4390 Vipperød	168 m²	174 m	04-06-2024	3.475.000 kr.	20.685 kr./m²
Vægtervænget 12 4390 Vipperød	163 m²	488 m	26-05-2024	2.825.000 kr.	17.331 kr./m²
Hindbærhaven 56 4390 Vipperød	155 m²	906 m	18-09-2025	4.290.000 kr.	27.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu