Jægervangen 31

Villa · 170 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 780 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.827.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.147 kr/m².4.397.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægervangen gns: 30.617 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-8,90 pct.
3Vores vurdering5.621.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,73 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.621.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2014Bygget
2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervangen 29 2635 Ishøj	102 m²	32 m	26-05-2025	3.885.000 kr.	38.088 kr./m²
Strandvangen 2 2635 Ishøj	172 m²	192 m	21-07-2025	7.750.000 kr.	45.058 kr./m²
Solvej 36 2635 Ishøj	167 m²	164 m	12-01-2026	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Lærke Alle 23 2635 Ishøj	161 m²	169 m	27-05-2024	4.650.000 kr.	28.882 kr./m²
Lærke Alle 19 2635 Ishøj	182 m²	199 m	10-07-2024	3.825.000 kr.	21.016 kr./m²
Tranegilde Strandvej 102 2635 Ishøj	174 m²	652 m	02-09-2025	4.800.000 kr.	27.586 kr./m²
Mirabellevej 1 2635 Ishøj	181 m²	393 m	26-06-2024	4.600.000 kr.	25.414 kr./m²
Søvangs Alle 11 2635 Ishøj	176 m²	653 m	26-03-2024	3.020.000 kr.	17.159 kr./m²
Birkevej 35 2635 Ishøj	156 m²	299 m	30-09-2024	4.150.000 kr.	26.603 kr./m²
Lærke Alle 28 2635 Ishøj	186 m²	212 m	04-06-2025	3.300.000 kr.	17.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu