Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Jægervangen 33

Villa · 190 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 674 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
674 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.697.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.387 kr/m².5.145.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægervangen gns: 30.617 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.602.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,41 pct. siden apr. 2017
546k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20174.399.000 kr.30. jun. 20225.800.000 kr.I dag · vores estimat5.602.368 kr.Markedet · 19921.130.690 kr.Markedet · 1993988.760 kr.Markedet · 19941.464.520 kr.Markedet · 19951.330.760 kr.Markedet · 19961.307.580 kr.Markedet · 1997546.060 kr.Markedet · 19981.586.690 kr.Markedet · 19991.777.450 kr.Markedet · 20001.252.290 kr.Markedet · 20012.354.860 kr.Markedet · 20022.090.000 kr.Markedet · 20032.568.990 kr.Markedet · 20042.717.000 kr.Markedet · 20053.100.040 kr.Markedet · 20063.164.070 kr.Markedet · 20073.251.280 kr.Markedet · 20083.377.820 kr.Markedet · 20093.341.720 kr.Markedet · 20102.333.390 kr.Markedet · 20113.055.960 kr.Markedet · 20122.732.010 kr.Markedet · 20131.667.250 kr.Markedet · 20143.220.310 kr.Markedet · 20152.923.150 kr.Markedet · 20163.286.050 kr.Markedet · 20173.708.990 kr.Markedet · 20183.858.900 kr.Markedet · 20193.594.610 kr.Markedet · 20204.063.530 kr.Markedet · 20214.345.680 kr.Markedet · 20225.183.580 kr.Markedet · 20234.481.530 kr.Markedet · 20244.696.990 kr.Markedet · 20254.393.750 kr.Markedet · 20266.749.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
4.399.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.602.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte4.399.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervangen 29
2635 Ishøj		102 m²50 m26-05-20253.885.000 kr.38.088 kr./m²
Vibevej 4
2635 Ishøj		191 m²297 m30-09-20265.195.000 kr.27.199 kr./m²
Lærke Alle 28
2635 Ishøj		186 m²218 m04-06-20253.300.000 kr.17.742 kr./m²
Lærke Alle 19
2635 Ishøj		182 m²212 m10-07-20243.825.000 kr.21.016 kr./m²
Søvangen 41
2635 Ishøj		187 m²640 m03-04-20256.125.000 kr.32.754 kr./m²
Mirabellevej 1
2635 Ishøj		181 m²411 m26-06-20244.600.000 kr.25.414 kr./m²
Friisvej 20
2635 Ishøj		197 m²498 m24-11-20245.600.000 kr.28.426 kr./m²
Vejlebrovej 4
2635 Ishøj		195 m²639 m10-02-20254.775.000 kr.24.487 kr./m²
Mosevej 17
2635 Ishøj		190 m²928 m28-07-20256.400.000 kr.33.684 kr./m²
Strandvangen 2
2635 Ishøj		172 m²191 m21-07-20257.750.000 kr.45.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden