Jægervej 13

Villa · 195 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1981. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.608 kr/m².2.730.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægervej gns: 12.380 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-23,80 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1954-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
4Vores vurdering2.606.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,65 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.606.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.062.500 kr.
2017jun.Ejerskifte1.930.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1981Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervej 1 7000 Fredericia	180 m²	104 m	12-08-2025	2.695.000 kr.	14.972 kr./m²
Jægervej 11 7000 Fredericia	170 m²	17 m	01-10-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Hannerupvænget 4 7000 Fredericia	191 m²	603 m	11-02-2026	1.800.000 kr.	9.424 kr./m²
Nordre Dybbølvej 16 7000 Fredericia	205 m²	472 m	07-08-2026	2.100.000 kr.	10.244 kr./m²
Skjoldborgsvej 38 7000 Fredericia	201 m²	739 m	12-01-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Prangervej 68 7000 Fredericia	170 m²	217 m	06-03-2025	2.700.000 kr.	15.882 kr./m²
Carit Etlars Vej 22 7000 Fredericia	175 m²	542 m	25-03-2024	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²
Hannerup Engvej 31 7000 Fredericia	200 m²	1,2 km	29-06-2025	2.195.000 kr.	10.975 kr./m²
Anders Billes Vej 28 7000 Fredericia	190 m²	1,2 km	22-02-2024	5.500.000 kr.	28.947 kr./m²
Vejlevej 63 7000 Fredericia	209 m²	857 m	19-01-2026	1.775.000 kr.	8.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu