Jægumsvej 17

Villa · 127 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.489 kr/m².1.274.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægumsvej gns: 10.435 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-22,70 pct.
3Boligareal større end typisk127 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.208.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,82 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2020majEjerskifte950.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
1989jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægumsvej 11 6800 Varde	116 m²	45 m	10-08-2026	1.110.000 kr.	9.569 kr./m²
Jægumsvej 32 6800 Varde	92 m²	136 m	23-06-2025	960.000 kr.	10.435 kr./m²
Jægumsvej 38 6800 Varde	91 m²	182 m	02-04-2025	882.500 kr.	9.698 kr./m²
Jægumsvej 5 6800 Varde	89 m²	98 m	15-09-2024	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Jægumsvej 15 6800 Varde	84 m²	15 m	20-06-2024	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Jægumsvej 28 6800 Varde	80 m²	106 m	13-11-2024	1.025.000 kr.	12.812 kr./m²
Jægumsvej 18 6800 Varde	70 m²	35 m	13-05-2025	1.298.000 kr.	18.543 kr./m²
Jægumsvej 35 6800 Varde	185 m²	134 m	29-09-2025	2.098.000 kr.	11.341 kr./m²
Sønderalle 38 6800 Varde	121 m²	242 m	16-09-2026	1.498.000 kr.	12.380 kr./m²
Sønderalle 38 6800 Varde	121 m²	242 m	03-02-2025	1.425.000 kr.	11.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu