Jættehøj 4

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.151 kr/m².1.695.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJættehøj gns: 10.215 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-18,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.723.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,55 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.723.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jættehøj 6 6640 Lunderskov	134 m²	17 m	19-08-2026	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Jættehøj 5 6640 Lunderskov	186 m²	91 m	06-09-2024	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Thyrasvej 21 6640 Lunderskov	151 m²	135 m	26-07-2026	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Poppelvænget 8 6640 Lunderskov	151 m²	417 m	27-05-2025	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Thorsvej 24 6640 Lunderskov	156 m²	191 m	09-09-2026	2.365.000 kr.	15.160 kr./m²
Mølleparken 6 6640 Lunderskov	155 m²	270 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Møllegade 9 6640 Lunderskov	149 m²	606 m	02-09-2025	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Svalevej 20 6640 Lunderskov	145 m²	490 m	05-09-2024	1.170.000 kr.	8.069 kr./m²
Mølleparken 1 6640 Lunderskov	141 m²	321 m	05-08-2026	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²
Udsigten 23 6640 Lunderskov	154 m²	512 m	19-11-2024	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu