Jættehøj 5

Villa · 186 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 935 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.676 kr/m².2.188.260 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJættehøj gns: 10.215 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.287 kr/m²-16,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.124.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,80 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
16. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.124.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.725.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jættehøj 6 6640 Lunderskov	134 m²	76 m	19-08-2026	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Thyrasvej 5 6640 Lunderskov	175 m²	44 m	26-01-2026	2.547.500 kr.	14.557 kr./m²
Friggasvej 10 6640 Lunderskov	181 m²	315 m	30-07-2024	1.395.100 kr.	7.708 kr./m²
Drosselvej 22 6640 Lunderskov	185 m²	591 m	07-05-2025	1.950.000 kr.	10.541 kr./m²
Baldersvej 23 6640 Lunderskov	180 m²	421 m	01-12-2025	1.525.000 kr.	8.472 kr./m²
Gormsvej 11 6640 Lunderskov	172 m²	85 m	31-08-2025	2.845.000 kr.	16.541 kr./m²
Udsigten 30 6640 Lunderskov	189 m²	656 m	14-05-2024	3.025.000 kr.	16.005 kr./m²
Gormsvej 9 6640 Lunderskov	170 m²	99 m	19-12-2023	3.200.000 kr.	18.824 kr./m²
Iver Dahlsvej 15 6640 Lunderskov	180 m²	545 m	10-08-2026	1.400.000 kr.	7.778 kr./m²
Mølleparken 47 6640 Lunderskov	170 m²	179 m	07-04-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu