Jættehøjen 26

Villa · 137 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.724.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.618 kr/m².3.707.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.992.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,83 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.992.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jættehøjen 14 3600 Frederikssund	132 m²	100 m	09-06-2024	3.750.000 kr.	28.409 kr./m²
Elverhøjen 21 3600 Frederikssund	128 m²	196 m	03-06-2025	3.695.000 kr.	28.867 kr./m²
Elverhøjen 17 3600 Frederikssund	125 m²	96 m	08-08-2024	3.795.000 kr.	30.360 kr./m²
Elverhøjen 31 3600 Frederikssund	124 m²	91 m	27-01-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Flintehøjen 22 3600 Frederikssund	124 m²	286 m	20-05-2026	3.480.000 kr.	28.065 kr./m²
Flintehøjen 4 3600 Frederikssund	122 m²	246 m	12-12-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Strandbakken 30 3600 Frederikssund	147 m²	553 m	16-01-2026	4.495.000 kr.	30.578 kr./m²
Flintehøjen 7 3600 Frederikssund	120 m²	207 m	26-05-2026	3.595.000 kr.	29.958 kr./m²
Egebakken 8 3600 Frederikssund	120 m²	270 m	29-01-2025	3.355.000 kr.	27.958 kr./m²
Strandbakken 15 3600 Frederikssund	149 m²	633 m	11-09-2024	4.710.000 kr.	31.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu