Jættestuevej 12, Stenstrup L

Fritidshus · 88 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 2.189 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 2189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 88 m².2.530.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2189 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.451.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,49 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.451.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
2019jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2008Bygget
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jættestuevej 2, Stenstrup L 4573 Højby	72 m²	236 m	25-06-2026	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Digevænget 2, Stenstrup L 4573 Højby	87 m²	162 m	18-06-2025	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Runedalen 3, Stenstrup L 4573 Højby	91 m²	77 m	27-11-2024	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Koglevænget 20, Stenstrup L 4573 Højby	91 m²	623 m	22-05-2025	2.750.000 kr.	30.220 kr./m²
Havsbjergvej 11A 4573 Højby	82 m²	425 m	19-09-2026	5.230.000 kr.	63.780 kr./m²
Digevænget 11, Stenstrup L 4573 Højby	77 m²	276 m	09-06-2026	2.375.000 kr.	30.844 kr./m²
Runedalen 9B, Stenstrup L 4573 Højby	74 m²	93 m	29-07-2025	1.925.000 kr.	26.014 kr./m²
Stendiget 14, Stenstrup L 4573 Højby	76 m²	419 m	17-07-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Stendyssevej 22, Stenstrup L 4573 Højby	73 m²	263 m	11-08-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Digevænget 16, Stenstrup L 4573 Højby	73 m²	302 m	13-02-2025	2.095.000 kr.	28.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu