Jættestuevej 14, Stenstrup L

Fritidshus · 62 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 2.209 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 2209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 62 m².1.782.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2209 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.777.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,18 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2004 · Alm. Salg: 397.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.777.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte397.500 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jættestuevej 2, Stenstrup L 4573 Højby	72 m²	256 m	25-06-2026	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Jættestuevej 16, Stenstrup L 4573 Højby	40 m²	30 m	22-06-2024	1.040.000 kr.	26.000 kr./m²
Ekkodalen 7, Stenstrup L 4573 Højby	60 m²	153 m	14-10-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Runedalen 6, Stenstrup L 4573 Højby	59 m²	191 m	01-03-2026	1.655.000 kr.	28.051 kr./m²
Lyngvænget 6, Stenstrup L 4573 Højby	59 m²	462 m	02-07-2026	1.550.000 kr.	26.271 kr./m²
Gyvelvænget 4, Tengslemrk L 4573 Højby	60 m²	694 m	28-02-2024	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Stendiget 20, Stenstrup L 4573 Højby	56 m²	253 m	02-06-2026	1.295.000 kr.	23.125 kr./m²
Lynggærdevej 3, Stenstrup L 4573 Højby	56 m²	365 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Runedalen 10, Stenstrup L 4573 Højby	55 m²	250 m	06-07-2026	2.130.000 kr.	38.727 kr./m²
Havsbjergvej 3, Stenstrup L 4573 Højby	67 m²	556 m	06-10-2025	3.700.000 kr.	55.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu