Jættestuevej 3, Stenstrup L

Fritidshus · 50 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 2.651 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 2651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 50 m².1.437.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2651 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.687.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,24 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1970Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jættestuevej 16, Stenstrup L 4573 Højby	40 m²	245 m	22-06-2024	1.040.000 kr.	26.000 kr./m²
Jættestuevej 2, Stenstrup L 4573 Højby	72 m²	54 m	25-06-2026	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Jættestuevej 32, Stenstrup L 4573 Højby	30 m²	462 m	12-11-2025	1.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Runedalen 13, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	200 m	06-08-2025	1.190.000 kr.	23.800 kr./m²
Koglevænget 46, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	524 m	27-08-2025	1.605.000 kr.	32.100 kr./m²
Koglevænget 44, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	524 m	01-05-2025	1.905.000 kr.	38.100 kr./m²
Lyngvænget 18, Stenstrup L 4573 Højby	49 m²	739 m	22-02-2024	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Lynggærdevej 6, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	933 m	16-07-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Runedalen 10, Stenstrup L 4573 Højby	55 m²	184 m	06-07-2026	2.130.000 kr.	38.727 kr./m²
Koglevænget 42, Stenstrup L 4573 Højby	46 m²	507 m	04-02-2026	1.870.000 kr.	40.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu