Jættestuevej 30, Stenstrup L

Fritidshus · 44 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.222 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 44 m².1.265.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.497.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+700,98 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2012 · Alm. Salg: 187.000 kr.
20. jan. 2013 · Alm. Salg: 187.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, familiehandel187.000 kr.
2012mar.Ejerskifte187.000 kr.
2000nov.Ejerandel overdraget
1997aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jættestuevej 16, Stenstrup L 4573 Højby	40 m²	227 m	22-06-2024	1.040.000 kr.	26.000 kr./m²
Jættestuevej 32, Stenstrup L 4573 Højby	30 m²	27 m	12-11-2025	1.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Jættestuevej 2, Stenstrup L 4573 Højby	72 m²	478 m	25-06-2026	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Havsbjergvej 1, Stenstrup L 4573 Højby	44 m²	461 m	08-12-2025	2.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Lyngvænget 1, Stenstrup L 4573 Højby	43 m²	508 m	25-11-2023	1.750.000 kr.	40.698 kr./m²
Koglevænget 42, Stenstrup L 4573 Højby	46 m²	362 m	04-02-2026	1.870.000 kr.	40.652 kr./m²
Runedalen 14, Stenstrup L 4573 Højby	40 m²	379 m	08-04-2025	1.150.000 kr.	28.750 kr./m²
Violvænget 1, Tengslemrk L 4573 Højby	47 m²	582 m	31-07-2026	3.090.000 kr.	65.745 kr./m²
Koglevænget 38, Stenstrup L 4573 Højby	40 m²	417 m	04-07-2024	1.460.000 kr.	36.500 kr./m²
Lyngvænget 18, Stenstrup L 4573 Højby	49 m²	452 m	22-02-2024	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu