Jættestuevej 34, Stenstrup L

Fritidshus · 63 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.961 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 2961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 63 m².1.811.250 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2961 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.902.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+760,98 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 221.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
2012mar.Ejerskifte
2009Ombygning
1994jun.Solgt, familiehandel221.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jættestuevej 2, Stenstrup L 4573 Højby	72 m²	503 m	25-06-2026	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Jættestuevej 16, Stenstrup L 4573 Højby	40 m²	266 m	22-06-2024	1.040.000 kr.	26.000 kr./m²
Ekkodalen 7, Stenstrup L 4573 Højby	60 m²	449 m	14-10-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Havsbjergvej 3, Stenstrup L 4573 Højby	67 m²	345 m	06-10-2025	3.700.000 kr.	55.224 kr./m²
Runedalen 6, Stenstrup L 4573 Højby	59 m²	395 m	01-03-2026	1.655.000 kr.	28.051 kr./m²
Lyngvænget 6, Stenstrup L 4573 Højby	59 m²	452 m	02-07-2026	1.550.000 kr.	26.271 kr./m²
Gyvelvænget 4, Tengslemrk L 4573 Højby	60 m²	664 m	28-02-2024	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Stendiget 20, Stenstrup L 4573 Højby	56 m²	503 m	02-06-2026	1.295.000 kr.	23.125 kr./m²
Lynggærdevej 3, Stenstrup L 4573 Højby	56 m²	525 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Runedalen 10, Stenstrup L 4573 Højby	55 m²	403 m	06-07-2026	2.130.000 kr.	38.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu