Jættevej 1, Hostrupskov

Villa · 123 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.513 kr/m² × 123 m².2.031.099 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.818.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,13 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2025 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, familiehandel830.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jættevej 3, Hostrupskov 6200 Aabenraa	172 m²	22 m	06-05-2026	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²
Jættevej 10, Hostrupskov 6200 Aabenraa	179 m²	123 m	16-01-2024	1.950.000 kr.	10.894 kr./m²
Jættevej 8, Hostrupskov 6200 Aabenraa	190 m²	102 m	15-01-2026	2.075.000 kr.	10.921 kr./m²
Skovvænget 6, Hostrupskov 6200 Aabenraa	119 m²	92 m	02-11-2024	990.000 kr.	8.319 kr./m²
Skovvænget 2, Hostrupskov 6200 Aabenraa	112 m²	100 m	16-03-2025	1.225.000 kr.	10.938 kr./m²
Varnæsvej 139 6200 Aabenraa	115 m²	324 m	20-05-2026	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Flinteløkken 3, Hostrupskov 6200 Aabenraa	110 m²	103 m	25-06-2024	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Dyssevej 13, Hostrupskov 6200 Aabenraa	136 m²	191 m	19-06-2025	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Dyssevej 7, Hostrupskov 6200 Aabenraa	98 m²	120 m	26-02-2026	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Bladknæk 20, Lundsbjerg 6200 Aabenraa	119 m²	1,5 km	27-08-2026	1.255.000 kr.	10.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu