Jættevej 3, Hostrupskov

Villa · 172 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.513 kr/m² × 172 m².2.840.236 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.210.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,56 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.210.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2014nov.Solgt på tvangsauktion1.550.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jættevej 10, Hostrupskov 6200 Aabenraa	179 m²	134 m	16-01-2024	1.950.000 kr.	10.894 kr./m²
Jættevej 8, Hostrupskov 6200 Aabenraa	190 m²	115 m	15-01-2026	2.075.000 kr.	10.921 kr./m²
Hvilehøjvej 6, Hostrupskov 6200 Aabenraa	175 m²	234 m	03-04-2025	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Varnæsvej 127 6200 Aabenraa	172 m²	382 m	10-08-2026	6.400.000 kr.	37.209 kr./m²
Vingelhøjvej 18, Hostrupskov 6200 Aabenraa	161 m²	81 m	07-12-2025	4.175.000 kr.	25.932 kr./m²
Varnæsvej 156 6200 Aabenraa	163 m²	255 m	26-02-2025	3.140.000 kr.	19.264 kr./m²
Flinteløkken 11, Hostrupskov 6200 Aabenraa	158 m²	116 m	26-05-2024	2.850.000 kr.	18.038 kr./m²
Hvilehøjvej 13, Hostrupskov 6200 Aabenraa	160 m²	340 m	17-07-2024	7.125.000 kr.	44.531 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Hostrupskov 6200 Aabenraa	188 m²	255 m	23-01-2024	3.100.000 kr.	16.489 kr./m²
Alfevej 8, Hostrupskov 6200 Aabenraa	153 m²	185 m	23-05-2024	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu