Jagtvej 106

Villa · 168 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.102 kr/m².1.757.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 15.678 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²+23,90 pct.
3Boligareal større end typisk168 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.877.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,31 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 2.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.877.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1983majEjerskifte
1976Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 100 6705 Esbjerg Ø	132 m²	44 m	13-06-2025	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Jagtvej 63 6705 Esbjerg Ø	118 m²	332 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Jagtvej 20 6705 Esbjerg Ø	124 m²	953 m	12-03-2024	1.810.000 kr.	14.597 kr./m²
Jagtvej 82 6705 Esbjerg Ø	97 m²	233 m	15-06-2025	1.675.000 kr.	17.268 kr./m²
Jagtvej 11 6705 Esbjerg Ø	94 m²	1,1 km	27-08-2026	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²
Hejmdals Alle 25 6705 Esbjerg Ø	169 m²	301 m	25-08-2025	2.675.000 kr.	15.828 kr./m²
Røllikevej 5 6705 Esbjerg Ø	175 m²	539 m	27-02-2025	1.448.000 kr.	8.274 kr./m²
Strandby Kirkevej 120 6705 Esbjerg Ø	172 m²	687 m	24-06-2026	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Røllikevej 12 6705 Esbjerg Ø	178 m²	505 m	24-07-2026	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²
Vølundsvej 10 6705 Esbjerg Ø	157 m²	462 m	12-05-2026	1.240.000 kr.	7.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu