Jagtvej 12

Villa · 97 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.624 kr/m².1.291.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJagtvej gns: 12.616 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.584 kr/m²-7,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.306.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,76 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.306.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
2013majEjerskifte
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 3 4653 Karise	128 m²	33 m	22-10-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Drosselvej 40 4653 Karise	104 m²	238 m	30-04-2024	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Nørrebro 3 4653 Karise	98 m²	760 m	21-01-2024	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Nørrebro 6 4653 Karise	95 m²	727 m	15-04-2024	1.175.000 kr.	12.368 kr./m²
Skolegade 34 4653 Karise	96 m²	865 m	30-11-2023	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Søndergade 11 4653 Karise	90 m²	546 m	27-05-2025	1.845.000 kr.	20.500 kr./m²
Solagervej 18 4653 Karise	91 m²	797 m	29-02-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Elmevej 2 4653 Karise	110 m²	394 m	12-08-2026	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Kærvej 4 4653 Karise	110 m²	430 m	11-05-2026	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Hemmingsvej 60 4653 Karise	111 m²	390 m	14-05-2024	945.000 kr.	8.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu