Jagtvej 16, 7000 Fredericia — Villa · 146 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.588 kr/m².1.844.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJagtvej gns: 15.273 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-5,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.963.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerandel overdraget
2010aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 6 7000 Fredericia	154 m²	116 m	04-08-2026	2.445.000 kr.	15.877 kr./m²
Jagtvej 3 7000 Fredericia	126 m²	146 m	07-08-2025	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Egernvej 10 7000 Fredericia	146 m²	115 m	28-05-2024	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Skyttevej 7 7000 Fredericia	141 m²	168 m	20-02-2025	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²
Skjoldborgsvej 2 7000 Fredericia	148 m²	397 m	06-01-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Dalgasvej 5 7000 Fredericia	147 m²	505 m	13-08-2025	1.925.000 kr.	13.095 kr./m²
Dalgasvej 8 7000 Fredericia	148 m²	467 m	12-09-2026	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Chr. Winthers Vej 38 7000 Fredericia	145 m²	563 m	17-03-2025	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Skjoldborgsvej 8 7000 Fredericia	149 m²	461 m	30-01-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Skyttevej 22 7000 Fredericia	155 m²	152 m	18-08-2026	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu