Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jagtvej 3

Villa · 246 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.715 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.872 kr/m².8.442.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 36.968 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.030.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,39 pct. siden jul. 2011
969k3,3M5,7M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20115.300.000 kr.I dag · vores estimat9.030.516 kr.Markedet · 19921.082.892 kr.Markedet · 19931.191.624 kr.Markedet · 19941.305.768 kr.Markedet · 19951.204.662 kr.Markedet · 19961.241.070 kr.Markedet · 19971.803.426 kr.Markedet · 19982.104.284 kr.Markedet · 19992.149.548 kr.Markedet · 20002.283.126 kr.Markedet · 20012.455.818 kr.Markedet · 20022.114.124 kr.Markedet · 20032.287.308 kr.Markedet · 20042.668.362 kr.Markedet · 20053.214.236 kr.Markedet · 20063.499.350 kr.Markedet · 20074.034.400 kr.Markedet · 20084.627.752 kr.Markedet · 20092.793.330 kr.Markedet · 20103.843.750 kr.Markedet · 20114.141.164 kr.Markedet · 20123.570.936 kr.Markedet · 20134.070.808 kr.Markedet · 20143.438.342 kr.Markedet · 20154.230.708 kr.Markedet · 20164.305.000 kr.Markedet · 20175.275.716 kr.Markedet · 20185.278.422 kr.Markedet · 20195.653.080 kr.Markedet · 20205.440.290 kr.Markedet · 20215.912.118 kr.Markedet · 20226.985.908 kr.Markedet · 20236.113.346 kr.Markedet · 20246.668.076 kr.Markedet · 20256.559.344 kr.Markedet · 20266.692.676 kr.Markedet · 202710.465.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2011 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.030.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 4
9000 Aalborg		188 m²51 m19-08-20246.950.000 kr.36.968 kr./m²
Følvænget 6
9000 Aalborg		232 m²163 m21-12-20235.625.000 kr.24.246 kr./m²
Rosenlunden 15
9000 Aalborg		250 m²491 m28-05-202610.550.000 kr.42.200 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²624 m09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²
Rosenlunden 9
9000 Aalborg		235 m²511 m28-01-20256.800.000 kr.28.936 kr./m²
Jægervænget 4
9000 Aalborg		220 m²157 m28-05-20246.750.000 kr.30.682 kr./m²
Johannesmindevej 48
9000 Aalborg		231 m²559 m30-06-20256.900.000 kr.29.870 kr./m²
Blåbærvej 1
9000 Aalborg		243 m²977 m15-10-20245.550.000 kr.22.840 kr./m²
Mester Eriks Vej 30
9000 Aalborg		251 m²925 m27-11-202411.750.000 kr.46.813 kr./m²
Skovbakkevej 24
9000 Aalborg		248 m²1,1 km29-06-20269.050.000 kr.36.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden