Jagtvej 90, 6705 Esbjerg Ø — Villa · 84 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 916 m²
Indbygget garage: 20 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.011 kr/m².1.557.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 15.678 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²+23,90 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.231.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,85 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2005 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.231.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 82 6705 Esbjerg Ø	97 m²	104 m	15-06-2025	1.675.000 kr.	17.268 kr./m²
Jagtvej 11 6705 Esbjerg Ø	94 m²	934 m	27-08-2026	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²
Jagtvej 63 6705 Esbjerg Ø	118 m²	203 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Jagtvej 20 6705 Esbjerg Ø	124 m²	827 m	12-03-2024	1.810.000 kr.	14.597 kr./m²
Jagtvej 100 6705 Esbjerg Ø	132 m²	133 m	13-06-2025	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Strandby Kirkevej 112 6705 Esbjerg Ø	86 m²	575 m	12-12-2023	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Æblevej 26 6705 Esbjerg Ø	82 m²	583 m	04-12-2024	1.530.000 kr.	18.659 kr./m²
Gyldenrisvej 15 6705 Esbjerg Ø	89 m²	416 m	22-09-2025	1.050.000 kr.	11.798 kr./m²
Gyldenrisvej 17 6705 Esbjerg Ø	77 m²	393 m	28-01-2026	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²
Godthåbs Alle 38 6705 Esbjerg Ø	80 m²	723 m	06-05-2025	1.380.000 kr.	17.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu